Choisi par Sabaro
Dar Ben Gacem
Maison d'hôtes de charme dans deux demeures historiques de la médina, 15 chambres · Tunis, la médina et les sites romains
Dar Ben Gacem est une maison d'hôtes de 15 chambres répartie entre deux demeures historiques de la médina de Tunis, Dar Pasha et Dar Kahia, à quatre minutes à pied l'une de l'autre. Le petit-déjeuner tunisien est compris, et les bénéfices financent la restauration du patrimoine de la médina ; comptez environ 105 € la nuit pour deux.
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à partir de 104 € la nuit
Chambre la moins chère, 2 adultes, petit-déjeuner compris, annulation gratuite, séjour de 2 nuits à partir du 9 mars 2027. Taxe de séjour en sus, payable à l'hôtel : 12 TND par personne et par nuit en 4 et 5 étoiles (8 TND en 3 étoiles), dix nuits au plus. Prix indicatif, TTC, à confirmer lors de votre demande.
Prix public relevé sur : site officiel (offre affichée par Google Hôtels) — consulté le 20 octobre 2026
Un conseiller vous répond par e-mail. Gratuit et sans engagement.
Dar Ben Gacem est la maison d'hôtes de la médina de Tunis pour qui veut vivre le quartier de l'intérieur : quinze chambres toutes différentes dans deux demeures restaurées, un petit-déjeuner tunisien servi sur le patio, et des visites, ateliers et cours de cuisine organisés avec les habitants. C'est aussi une entreprise sociale : ses bénéfices financent la restauration du patrimoine de la médina, inscrite au patrimoine mondial de l'Unesco depuis 1979.
Deux maisons, deux adresses
La maison d'hôtes occupe deux demeures distinctes, à environ quatre minutes à pied l'une de l'autre :
- Dar Pasha, au 38 rue du Pacha, compte sept chambres ;
- Dar Kahia, au 16 rue El Kahia, en compte huit et abrite au sous-sol Dehliz El Zliz, un petit musée de la céramique tunisienne de plus de 400 pièces, à billetterie séparée.
Chaque maison a ses patios, ses toits-terrasses et sa salle à manger, partagés entre les hôtes : on y vit comme dans une maison de famille, au rythme du quartier.
Des chambres qui ont chacune leur plan
La maison ne publie pas de surfaces : chaque chambre a sa taille, son plan et son mobilier. Toutes ont une salle de bains privée, la climatisation, un minibar et le wifi gratuit. Le tableau des chambres en détaille quatre ; elles donnent une idée de la gamme.
Le choix se fait sur le caractère de la pièce. Najma, au rez-de-chaussée de Dar Pasha, est la plus ancienne, sous un plafond de bois du XVIIe siècle ; Alia, au premier étage, est la plus haute, avec son propre escalier et un balcon sur le patio, un bon refuge pour un couple. Pour le décor le plus riche, la suite Kallalin, à Dar Kahia, réunit stucs, bois sculpté et carreaux peints à la main.
Les autres catégories (chambre simple, chambre à lits jumeaux, junior suite) se choisissent avec nous selon le nombre de voyageurs.
Ce qu'on vient faire ici
L'intérêt de Dar Ben Gacem tient à ce que la maison organise autour d'elle : visites de la médina, ateliers chez les artisans, cours de cuisine et de calligraphie. La garde d'enfants est possible si on la demande 24 heures à l'avance, et les transferts depuis l'aéroport sur demande.
La maison n'a pas de restaurant à la carte. Le petit-déjeuner tunisien est compris ; les autres repas, tunisiens, se commandent à l'avance. Pour dîner dehors, la médina et le centre de Tunis sont à pied.
Emplacement
Les deux maisons sont au cœur de la médina. La mosquée Zitouna, grande mosquée et ancienne université religieuse, et le musée Dar Ben Abdallah, consacré aux arts et traditions populaires, se rejoignent à pied par les ruelles. L'aéroport de Tunis-Carthage est à environ 11 km de la maison, une dizaine de minutes sans embouteillages. La maison organise le transfert sur demande. Pour la ville, voir notre page Tunis.
Saison et événements
La maison est ouverte toute l'année. Le printemps et l'automne sont les meilleures saisons pour marcher : à Tunis, les maximales sont de 22 °C en avril et de 27 °C en octobre, contre plus de 34 °C en juillet et en août. Pendant le ramadan, prévu du 8 février au 9 mars 2027, le festival de la médina donne des concerts le soir dans les demeures du quartier. Le site de la maison annonce aussi l'éclipse totale de soleil du 2 août 2027, à observer depuis le toit.
Prix
En octobre 2026, pour deux nuits en mars 2027, la chambre la moins chère était proposée à environ 105 € la nuit pour deux adultes, petit-déjeuner compris, avec annulation gratuite, toutes taxes comprises. La taxe de séjour s'ajoute et se paie sur place : 12 TND par personne et par nuit dans les hôtels classés 4 et 5 étoiles, soit environ 3,60 €, et 8 TND en 3 étoiles ; le montant applicable à la maison vous est confirmé avec l'offre.
L'avis de Sabaro
Pour qui : voyageurs curieux, photographes, amateurs d'artisanat et de cuisine, qui préfèrent une maison habitée à un hôtel, et ceux à qui il importe que leur séjour finance la restauration du quartier.
Points forts : deux demeures restaurées avec soin ; le musée de céramique ; les ateliers et les visites ; une note de 4,6 sur 5 sur Tripadvisor (174 avis).
À savoir : le confort est celui d'une maison d'hôtes, sans spa, piscine ni service en chambre ; la restauration se commande à l'avance. Pour une suite d'hôtel avec hammam dans la médina, voyez Dar El Jeld ; pour un palais aux faïences anciennes, le Palais Bayram. D'autres maisons sont réunies dans notre page riads et maisons de médina.
Types de chambres
| Chambre | Vue | Lit |
|---|---|---|
| Tej | deux fenêtres sur les deux patios de la maison | lit traditionnel surélevé d'un mur à l'autre |
DétailsPour qui : Couple qui veut une chambre traditionnelle intime. Salle de bains : douche ; salle de bains décorée de carreaux Particularités : chambre double Deluxe à Dar Pasha ; tapis tissé main, coussins brodés main, lit en bois peint main | ||
| Alia | deux fenêtres et une porte vitrée sur un balcon donnant sur le patio | lit king size |
DétailsPour qui : Couple qui aime la lumière du matin. Salle de bains : baignoire Extérieur : balcon sur le patio Particularités : suite junior à Dar Pasha, au premier étage, la plus haute chambre de la maison, avec son propre escalier en bois ; bureau et coin lecture | ||
| Najma | deux fenêtres sur le patio, au rez-de-chaussée | |
DétailsPour qui : Voyageur sensible au patrimoine. Salle de bains : baignoire Particularités : suite traditionnelle à Dar Pasha, la plus ancienne chambre de la maison ; plan en T avec bureau et salon ; plafond en bois du XVIIe siècle, stucs sculptés en étoiles | ||
| Kallalin | deux grandes fenêtres sur le patio, au rez-de-chaussée | |
DétailsPour qui : Couple qui veut la plus belle pièce de Dar Kahia. Salle de bains : douche Particularités : suite Deluxe à Dar Kahia, la plus ancienne chambre de la maison ; plan en T, bureau, banquette et miroir tunisiens traditionnels ; stucs sculptés, bois sculpté, carreaux peints main | ||
Source : Dar Ben Gacem, chambres (site officiel) — consulté le 20 octobre 2026
Équipements
- 15 chambres dans deux demeures restaurées : Dar Pasha (38 rue du Pacha, 7 chambres) et Dar Kahia (16 rue El Kahia, 8 chambres), à environ 4 minutes à pied l'une de l'autre
- Chambres toutes différentes, avec salle de bains privée, climatisation, minibar et wifi gratuit
- Patios, toits-terrasses et salles à manger partagés
- Petit-déjeuner tunisien inclus ; repas tunisiens préparés sur demande à l'avance
- Dehliz El Zliz : petit musée de la céramique tunisienne au sous-sol de Dar Kahia, plus de 400 pièces exposées
- Organisation de visites de la médina, ateliers d'artisans, cours de cuisine, calligraphie ; garde d'enfants sur demande (24 h à l'avance) ; transferts aéroport sur demande
- Entreprise sociale : les bénéfices financent la restauration du patrimoine de la médina
Emplacement
Dans la médina de Tunis (inscrite au patrimoine mondial de l'Unesco) : Dar Pasha au 38 rue du Pacha, Dar Kahia au 16 rue El Kahia. L'aéroport de Tunis-Carthage (TUN) est à environ 8 km de la médina, une dizaine de minutes sans embouteillages ; transferts organisés sur demande.
Plan dessiné par Sabaro à partir des données d'OpenStreetMap, © OpenStreetMap
| Depuis l'hôtel | À pied | En voiture |
|---|---|---|
| Dar Ben Gacem Kahia | 4 min (0,3 km) | 0,3 km |
| Mosquée Sidi Mahrez | 8 min (0,6 km) | 0,7 km |
| Place de la Kasbah | 13 min (1,0 km) | 1,6 km |
| Mosquée Zitouna | 7 min (0,5 km) | 1,8 km |
| Bab el-Bhar (porte de France) | 11 min (0,9 km) | 1,3 km |
| Aéroport de Tunis-Carthage (TUN) | — | 11,6 km |
Trajets les plus courts calculés par OSRM (routing.openstreetmap.de) sur les données d'OpenStreetMap, le 22 octobre 2026.
Avis de voyageurs
4,6/5 — 174 avis
Note publiée par un site de voyage. Les avis vérifiés de voyageurs Sabaro s'afficheront ici après leurs premiers voyages.
Source : Tripadvisor — consulté le 20 octobre 2026
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Questions fréquentes
Quelle maison choisir, Dar Pasha ou Dar Kahia ?
Dar Pasha a sept chambres et les pièces les plus anciennes, dont Najma et son plafond du XVIIe siècle. Dar Kahia en a huit et abrite le musée de céramique Dehliz El Zliz.
Peut-on dîner sur place ?
Oui, sur commande à l'avance : la maison prépare des repas tunisiens. Il n'y a pas de restaurant à la carte ; le petit-déjeuner tunisien est compris.
La maison convient-elle aux enfants ?
Oui : la garde d'enfants s'organise sur demande, 24 heures à l'avance. La maison ne publie pas la capacité de chaque chambre ; Sabaro vérifie avec elle la chambre adaptée à votre famille.
Comment rejoindre la maison depuis l'aéroport ?
Par un transfert organisé par la maison, sur demande. L'aéroport de Tunis-Carthage est à environ 11 km de la médina, une dizaine de minutes sans embouteillages.
Quelles sont les consignes de sécurité à Tunis ?
Le pays est sous état d'urgence depuis novembre 2015, et plusieurs ministères demandent une vigilance renforcée sur tout le territoire ; mieux vaut se tenir à l'écart des manifestations dans le centre de Tunis. Le détail par pays est dans notre guide sécurité en Tunisie.
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